Elektrische keuringen voor VvE's in Noord-Brabant

Industrieel erfgoed: Eindhoven en Tilburg

Eindhoven is groot geworden met Philips. Op Strijp-S, het voormalige industrieterrein van het bedrijf, zijn fabrieksgebouwen omgebouwd tot woningen, kantoren en ateliers. In Tilburg is de textielgeschiedenis nog terug te zien in de stad, en de Spoorzone is een voormalig werkplaatsterrein van de spoorwegen dat een nieuwe bestemming heeft gekregen.

Gebouwen met een industrieel verleden zijn vaak een gemengd complex: wonen, werken en horeca in één gebouw. Bij een Scope 10-keuring let de inspecteur onder meer op:

• de grens tussen gemeenschappelijke en privé-installaties in een ongebruikelijke indeling;
• oude kabelgoten en kasten die niet meer in gebruik zijn, maar ook niet zijn verwijderd;
• zware installaties zoals ventilatie, liften en laadpunten in de parkeergarage.

Bedrijfsverzamelgebouwen langs de A2, A16 en A58

Noord-Brabant heeft veel bedrijventerreinen, bijvoorbeeld rond Breda, Tilburg, Oosterhout, Roosendaal, Eindhoven en 's-Hertogenbosch. Daar staan veel bedrijfsverzamelgebouwen met units die per stuk zijn verkocht en samen een VvE vormen. Ook een kantoorverzamelgebouw met meerdere eigenaren komt hier geregeld voor.

Wat deze gebouwen bijzonder maakt:

• grote daken met zonnepanelen, waarvoor een Scope 12-keuring nodig kan zijn;
• gebruikers met zwaardere installaties, zoals werkplaatsen of koelruimten;
• in sommige gevallen batterijopslag naast de panelen; zie de batterij- en EOS-keuring.

Historische binnensteden: Den Bosch en Breda

De binnenstad van 's-Hertogenbosch, met de Binnendieze die onder huizen door stroomt, heeft veel monumentale panden die zijn gesplitst in appartementen. Ook Breda, Bergen op Zoom, Heusden en Oosterhout hebben oude kernen met gesplitste panden. Bij een monumentaal pand kijkt de inspecteur met metingen en thermografie, zonder iets open te breken. Vocht in kelders en panden aan het water verdient extra aandacht.

Nieuwbouwwijken: Meerhoven, Brandevoort en De Groote Wielen

Rond de grote steden zijn nieuwe wijken gebouwd, zoals Meerhoven in Eindhoven, Brandevoort in Helmond en De Groote Wielen bij Rosmalen. Daar staan appartementencomplexen met parkeerkelders en zonnepanelen. Willen bewoners laadpunten, dan is de laadpalenkeuring een goede stap na de aanleg.

Planning met bedrijven en bewoners

In een bedrijfsverzamelgebouw kiest u een werkdag, zodat de installatie belast is, maar wel een moment waarop de stroom kort kan worden onderbroken. In woongebouwen informeert het bestuur of de beheerder de bewoners vooraf en regelt de sleutels van technische ruimten en het dak.

Maak voor een bedrijfsverzamelgebouw vooraf een lijst van alle units, met per unit een contactpersoon en eventuele bijzonderheden, zoals een koelcel, een werkplaats of een serverkast. Zo weet de inspecteur waar zwaardere installaties staan en kan een korte stroomonderbreking per deel van het gebouw worden afgestemd. Het rapport maakt onderscheid tussen de gemeenschappelijke installatie en de units die zijn meegenomen.

Offerte voor Noord-Brabant

Onze inspecteurs werken in heel Noord-Brabant, van Bergen op Zoom tot Cuijk en van Oss tot Valkenswaard. Voorrijkosten zijn inbegrepen. Via offerte aanvragen ontvangt u binnen één werkdag een vaste prijs.