Elektrische keuringen voor VvE's in Flevoland

Groeikernen: Almere en Lelystad

Almere en Lelystad zijn als groeikern gebouwd om de woningnood in de Randstad op te vangen. Almere Haven en Almere Stad zijn de oudste delen, Almere Buiten volgde later en Almere Poort en het Homeruskwartier zijn nog jonger. In Lelystad liggen oudere wijken zoals de Atolwijk en de Zuiderzeewijk dicht bij het centrum.

Dat betekent dat er in Flevoland veel complexen van ongeveer dezelfde leeftijd staan. De eerste appartementencomplexen uit de beginjaren van de groeikernen zijn inmiddels decennia oud. Bij een Scope 10-keuring kijkt de inspecteur daar naar:

• verdeelkasten en aansluitingen die nog uit de bouwtijd stammen;
• galerij- en trappenhuisverlichting die is vervangen of aangevuld;
• installaties voor liften, deurautomaten en ventilatie die er later bij zijn gekomen.

Stadshart Almere: wonen boven winkels en garages

Het Stadshart van Almere is gebouwd met wonen, winkelen en parkeren op elkaar gestapeld. Appartementen liggen boven winkels, met daaronder parkeergarages. Zulke gebouwen zijn vaak een gemengd complex, waarin meerdere VvE's of eigenaren elk een deel van de installatie beheren.

Voor de keuring is het belangrijk om vooraf duidelijk te hebben welke ruimten en installatiedelen onder de VvE vallen. De inspecteur kan dan gericht werken en het rapport sluit aan bij de polis.

Laadpalen en zonnepanelen

In de jonge wijken van Flevoland hebben veel bewoners een elektrische auto. VvE's krijgen daarom vaak de vraag om laadpunten in de parkeergarage of op het eigen terrein. Een laadpalenkeuring bij oplevering volgens NEN 1010, en daarna periodiek volgens NEN 3140, geeft zekerheid dat de laadinfrastructuur veilig is aangelegd.

Op de vaak grote, platte daken van Flevolandse complexen liggen steeds meer zonnepanelen. Daarvoor is de Scope 12-keuring bedoeld. Combineert de VvE panelen met een batterij, lees dan ook over de batterij- en EOS-keuring.

Dronten, Emmeloord en Urk

Buiten Almere en Lelystad zijn de VvE's kleiner. In Dronten, Emmeloord en Urk gaat het vaak om appartementengebouwen in het centrum, seniorencomplexen of een gebouw met winkels op de begane grond. Op Urk kunnen de straten in de oude kern smal zijn; meld dat bij de aanvraag als het om een pand in het oude dorp gaat.

Planning in grote complexen

Grote Almeerse complexen hebben vaak een professionele beheerder. Die kan de sleutels van technische ruimten, bergingen en het dak regelen en de bewoners informeren. Kies een moment op een werkdag, zodat liften, verlichting en laadpunten in gebruik zijn.

Heeft de VvE meerdere gebouwen, of deelt ze een garage met een andere VvE, geef dat dan bij de aanvraag door. Dan kan de route over het terrein vooraf worden bepaald en worden alle technische ruimten in één bezoek bekeken. Het rapport maakt per gebouwdeel duidelijk wat in orde is en waar herstel nodig is, zodat elke VvE weet welk deel bij haar hoort.

Offerte voor Flevoland

Onze inspecteurs werken in heel Flevoland, van Almere en Zeewolde tot Lelystad, Dronten en de Noordoostpolder. Voorrijkosten zijn inbegrepen. Via offerte aanvragen ontvangt u binnen één werkdag een vaste prijs.