In het kort
- SCIOS heeft aangekondigd dat de inspectie van energieopslagsystemen (EOS) een module binnen Scope 10 wordt. De precieze ingangsdatum en uitwerking volgen; vraag ons naar de actuele stand.
- De keuring kijkt naar de batterij, de omvormer, de bekabeling en beveiliging, en naar de plek: ventilatie, afstand tot brandbaar materiaal en bereikbaarheid.
- Voor grotere lithium-ion-systemen kan de richtlijn PGS 37-1 relevant zijn. Of die voor uw situatie geldt, hangt af van het systeem en de lokale regels.
- Meld een batterij altijd bij de aanvraag van een Scope 10- of Scope 12-keuring, dan bereiden we de inspecteur erop voor.
Wat is een batterij- of EOS-keuring?
Een energieopslagsysteem (EOS) slaat stroom op, meestal in lithium-ion-batterijen. In een VvE gaat het bijvoorbeeld om een batterij die de stroom van de zonnepanelen op het dak bewaart voor liften en verlichting, of om thuisbatterijen van individuele eigenaren.
Bij een EOS-keuring beoordeelt de inspecteur het systeem en de installatie eromheen:
- de batterij, de omvormer en het batterijbeheersysteem, voor zover dat zichtbaar en toegankelijk is;
- de bekabeling, beveiliging en de aansluiting op de installatie;
- de plek: ventilatie, temperatuur, afstand tot brandbaar materiaal en bescherming tegen beschadiging;
- de documentatie en de aanwijzingen van de leverancier.
Wat zegt SCIOS?
Volgens Solar Magazine (13 mei 2026) neemt SCIOS de inspectie van energieopslagsystemen op als module binnen Scope 10. Een aanwezig opslagsysteem wordt dan bij een Scope 10-inspectie meegenomen. Een Scope 10-inspectiebedrijf mag dat deel volgens de aankondiging uitbesteden aan een bedrijf dat hiervoor apart is gecertificeerd. De regeling zou na de zomer van 2026 van kracht worden; de exacte ingangsdatum was bij de aankondiging nog niet bekend.
Let op de regeling is nieuw en de uitwerking kan nog veranderen. Wij vertellen u bij de aanvraag wat op dat moment geldt en hoe dat in het rapport terugkomt.
Waarom vraagt de verzekeraar erom?
Een batterijkeuring is voor een VvE in de regel geen wettelijke plicht. Verzekeraars kijken wel kritisch naar lithium-ion-batterijen, omdat een brand in een batterij lastig te blussen kan zijn. Een batterij in een technische ruimte, kelder of bergingsgang raakt bij brand al snel het hele gebouw, en dat gebouw valt onder de opstalpolis van de VvE.
Voor grotere lithium-ion-systemen kan de richtlijn PGS 37-1 relevant zijn. Die beschrijft hoe energieopslagsystemen veilig worden opgesteld. Of de richtlijn voor uw systeem geldt, hangt af van de omvang en van de regels van de gemeente. Plant de VvE een groot systeem, bespreek dat dan vroeg met de leverancier, de gemeente en de verzekeraar. Uitleg van de overheid vindt u op IPLO.
Wat valt eronder in een VvE-complex?
- Een collectieve batterij van de VvE, vaak bij de zonnepanelen en aangesloten op de algemene installatie.
- Een buurtbatterij of batterij van een exploitant in of bij het gebouw.
- Thuisbatterijen van eigenaren in appartementen, meterkasten of bergingen.
- Batterijen in een gemengd complex of bedrijfsverzamelgebouw, bij een bedrijfsunit.
Een collectieve batterij is een zaak van de VvE. Bij thuisbatterijen van eigenaren is het belangrijk dat het bestuur weet waar ze staan, zeker als ze in gemeenschappelijke ruimten of bergingsgangen staan. Leg in het huishoudelijk reglement vast wat wel en niet mag.
Plaatsing van een collectieve batterij vraagt meestal om een besluit van de ALV, omdat het om een nieuwe gemeenschappelijke voorziening gaat. Laat in dat voorstel ook zien waar het systeem komt, wie het onderhoud doet, hoe vaak het wordt gekeurd en wat dat jaarlijks kost. Dan kunnen de eigenaren een goed onderbouwd besluit nemen.
Zo verloopt de keuring
- Inventarisatie. U geeft door welke systemen er zijn, waar ze staan, wie ze heeft geleverd en of er documentatie is. Binnen één werkdag ontvangt u een offerte met een vaste prijs.
- Planning. We spreken een datum af en regelen toegang tot de technische ruimte, bergingen of appartementen.
- Inspectie op locatie. Visuele controle van systeem, bekabeling en omgeving, waar nodig met een warmtebeeldcamera tijdens bedrijf.
- Rapport. U ontvangt een rapport met de bevindingen, de plek en de ernst van elk gebrek, en een advies.
Meer over de stappen leest u op werkwijze.
Wat moet het bestuur of de beheerder voorbereiden?
- Een overzicht van de batterijen in het gebouw, voor zover bekend.
- De documentatie van de leverancier: type, capaciteit, installatievoorschriften.
- Toegang tot de ruimten waar systemen staan; bij thuisbatterijen een afspraak met de eigenaren.
- Het systeem gewoon in bedrijf, zodat de inspecteur ook warmte kan beoordelen.
Tip overweegt de VvE een collectieve batterij? Vraag vóór het ALV-besluit aan de verzekeraar welke eisen gelden voor de plek en de keuring, en neem de periodieke controle op in het meerjarenonderhoudsplan (MJOP).
Rapport en gebreken
Het rapport beschrijft per systeem wat de inspecteur heeft gezien, met foto's en de ernst van elk gebrek. Typische punten zijn een ongeschikte plek, te weinig ventilatie, brandbaar materiaal te dichtbij, bekabeling zonder goede bescherming of ontbrekende documentatie. Een direct gevaarlijke situatie meldt de inspecteur meteen.
Herstel laat de VvE of de eigenaar uitvoeren door de leverancier of een vakbekwame installateur. Soms is de oplossing een andere plek voor het systeem.
Combineren met andere keuringen
Een batterij hangt bijna altijd samen met andere installaties. Combineer de keuring daarom met Scope 10 voor de gemeenschappelijke installatie, met Scope 12 als de batterij bij zonnepanelen hoort, of met de laadpalenkeuring als de batterij de laadpunten in de garage ondersteunt. Op elke extra keuring in hetzelfde bezoek krijgt u 10% combinatiekorting. De opbouw ziet u op tarieven.