Scope 10 vanaf februari 2025: onderhoud en omvormers

SCIOS heeft de documenten van de certificatieregeling per 1 augustus 2024 aangepast. Voor Scope 10, de inspectie van het brandrisico van de elektrische installatie, zijn de wijzigingen verplicht vanaf 1 februari 2025. Voor VvE's die binnenkort een Scope 10-keuring krijgen, veranderen daarmee in de praktijk twee dingen.

1. Het onderhoud wordt beoordeeld

De inspecteur kijkt niet alleen naar de staat van de installatie op de dag van de keuring, maar beoordeelt ook het onderhoud aan het elektrisch materieel. Het onderhoud zelf valt niet onder Scope 10; de beoordeling ervan wel. Simpel gezegd: wordt de installatie goed bijgehouden?

Voor een VvE is dat een herkenbare vraag. In een complex draait veel elektrisch materieel dat onder een onderhoudscontract valt of in het MJOP staat: de hydrofoor, de mechanische ventilatie, de deurautomaat, de verlichting in trappenhuizen en garage. Veel brandrisico's ontstaan geleidelijk, door stof in een verdeelkast of een verbinding die langzaam losraakt. Regelmatig onderhoud voorkomt dat zo'n gebrek uitgroeit tot een brand.

2. Omvormers worden meegenomen

Liggen er zonnepanelen op het gezamenlijke dak, dan hangen er ergens in het gebouw een of meer omvormers. Die zetten de gelijkstroom van de panelen om in wisselstroom. Sinds de wijziging moeten omvormers worden beoordeeld als elektrisch materieel onder de NTA 8220, de methode waarmee Scope 10 werkt. Omvormers worden warm tijdens gebruik en hangen in complexen soms op zolder, in een bergingsgang of in een kleine technische ruimte.

Let op: een Scope 10-keuring vervangt geen Scope 12-inspectie. Scope 12 beoordeelt de hele zonnestroominstallatie, inclusief panelen, montage en dak. Vraagt de verzekeraar om beide, combineer ze dan in één bezoek.

Wat betekent dit voor uw VvE?

• Verzamel onderhoudsgegevens. Vraag de beheerder om eerdere keuringsrapporten, onderhoudsrapporten van installateurs en de relevante posten uit het MJOP.
• Zorg dat omvormers bereikbaar zijn. Hangen ze op zolder, in een afgesloten technische ruimte of in een privéberging? Regel de sleutel of toegang vooraf en informeer de betrokken bewoners.
• Meld zonnepanelen bij de aanvraag. Dan weet de inspecteur wat hij kan verwachten en klopt de planning.
• Maak onderhoud zichtbaar. Een eenvoudig overzicht van wat wanneer is onderhouden, helpt bij elke volgende keuring.

Op de pagina Scope 10-keuring leest u hoe de keuring verloopt. Benieuwd wat het kost voor uw complex? Bekijk de tarieven of vraag een offerte aan.

Bron: Scope10info, update SCIOS-certificatieregeling per 1 augustus 2024, 31 juli 2024.